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Più della metà di nuove case nel Regno Unito sono troppo piccoli, dicono RIBA

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Oltre 50 per cento di nuove case della famiglia nel Regno Unito sono “le case del hutch di coniglio„ che sono troppo piccole per la maggior parte dei compratori, secondo la nuova ricerca dall'istituto reale degli architetti britannici.

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La nuova casa a tre camere media nel Regno Unito sta difettando di quattro metri quadri dell'ingombro a pavimento necessario? equivalente ad una piccola stanza da bagno? secondo il nuovo rapporto di RIBA.

Il #HomeWise? I campioni dello spazio per le case segnalano anche trovato che alcuni domicili privati stavano scendendo finora sotto i campioni suggeriti dello spazio, essenzialmente stavano comprimendo tre camere da letto in una casa a due camere.

“Il coniglio-hutch molto piccolo nuovo-costruisce dovrebbe essere una cosa del passato,„ ha detto il presidente Jane Duncan di RIBA. “La nostra ricerca indica tristemente che per molta gente, una nuova casa significa la vita in qualche luogo che è sviluppata bene sotto il necessario standard dello spazio minimo per una casa comoda.„

Il RIBA ha detto che alcuno del nuovo-costruisce le case era troppo piccolo affinchè le famiglie mangiasse insieme e per socializzare o persino immagazzinare le necessità giornalieri come un aspirapolvere.

Ha misurato le case in rapporto al campione nazionalmente descritto 2015 dello spazio? una guida di riferimento volontaria introdotta dal governo britannico in ottobre che può essere usato dalle autorità locali se determinati test di verifica sono soddisfatti.

Un'indagine precedente 2011 dal RIBA ha trovato che il medii nuovo-costruiscono la casa a tre camere erano di 88 metri quadri. Nell'ambito di nuovi campioni dello spazio, la superficie coperta interna lorda minima per una casa a tre camere sarebbe di 93 metri quadri.

Il RIBA ora ha espresso le preoccupazioni sopra la durata che prenderà affinchè le autorità locali adottasse questi campioni ed il fatto che alcuni programmi di costruzione di alloggi potrebbero essere esenti anche quando fanno.

Il Regno Unito è attualmente uno di unici paesi in Europa occidentale senza regolazioni da assicurarsi che le case siano costruite ai campioni minimi dello spazio. È inoltre inchiodato in una crisi continua dell'alloggiamento.

Una ricerca recente di BBC ha trovato quella delle 974.000 case valutate state necessarie fra 2011 e 2014 per fare fronte alla domanda crescente, solo 457.490 sono stati costruiti.

Under-supply ha contribuito a spingere verso l'alto i prezzi, che a sua volta sta forzando i numeri di crescita della gente dalla proprietà domestica ed in sistemazione locativa spesso costosa. Nella risposta, il governo britannico ha impegnato per sostenere i costruttori di casa, le associazioni di alloggiamento ed i consigli allo scopo di sviluppare 400.000 nuove case entro 2020.

Questi programmi sono stati rivelati nella dichiarazione di autunno del mese scorso dal Cancelliere dello Scacchiere George Osborne, che inoltre ha incluso il finanziamento per una città universitaria nuova per l'istituto universitario reale dell'art.

Osborne ha detto che il preventivo dell'alloggiamento del governo sarebbe stato raddoppiato in 2015-16, con £2.3 miliardo ring-fenced per le case di dispositivo d'avviamento della costruzione 60.000 che sarebbero state vendute alle famiglie a 20 per cento di meno che la quota di mercato. Ha detto che i 140.000 più ancora sarebbero stati costruiti come conseguenza delle riforme al sistema di progettazione.

Per per raggiungere l'obiettivo generale? quale comprende altre 135.000 case comuni di proprietà, 10.000 case locative che permetteranno che gli inquilini conservino per un deposito e 8.000 case per i residenti anziani e disabili? Osborne sta progettando “rimuove i vincoli„ che impedicono gli sviluppatori riservati intraprendere questi progetti.

Inoltre progetta “di liberare„ abbastanza terra pubblica per accomodare la costruzione di 160.000 nuove case.

Il RIBA ora sta facendo una petizione il governo portare nei campioni obbligatori dello spazio che avrebbero un effetto diretto sul nuovo-costruiscono le case promesse da Osborne.

“Abbiamo bisogno urgentemente di nuove case, ma le piccoli case della costruzione o angoli di taglio quando converte gli edifici per uffici in appartamenti è miopi ed i venire a mancare la gente queste nuove case sono destinati per servire,„ ha detto Duncan. “Il governo deve agire per accertarsi che un campione minimo più giusto dello spazio si applichi a tutte le nuove case attraverso il paese.„