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PROGETTI DI RIFERIMENTO: E PASTELLO

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Il complesso residenziale AND Pastel, progettato da HPP Architects a Istanbul, fornisce nuovi spazi abitativi urbani per circa 3.000 residenti.

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Nella parte asiatica di Istanbul, su un ex sito industriale, il master planning e l'architettura di HPP hanno permesso la creazione di un complesso residenziale urbano composto da quattro torri e tre blocchi perimetrali. Gli edifici sono progettati intorno a un totale di quattro cortili, che si interconnettono per creare una sensazione di quartiere vivace, pur consentendo un certo grado di privacy. Un centro sanitario, un asilo, piscine interne ed esterne, un centro fitness, negozi e caffè arricchiscono ulteriormente l'infrastruttura sociale.

Le altezze degli edifici nel complesso variano tra i 25 e i 160 metri e nonostante le loro somiglianze in termini di facciata, nucleo e caratteristiche dei balconi, gli edifici differiscono nella configurazione delle unità residenziali, che offrono un'organizzazione flessibile dello spazio.

All'interno dei quattro blocchi a torre e dei tre blocchi perimetrali, sono state realizzate un totale di 1.200 unità residenziali da una a cinque stanze. Ogni unità è progettata per beneficiare della massima luce naturale e della ventilazione trasversale naturale. I piani superiori offrono una vista su tutta la città e sul Mar di Marmara, mentre gli appartamenti nei blocchi perimetrali si affacciano sulla rigogliosa vegetazione dei cortili.

L'ecologia, la sostenibilità e l'uso di tecnologie avanzate sono stati gli elementi chiave durante la progettazione, portando al raggiungimento della certificazione LEED Gold. Le sue strutture includono un efficiente sistema di riscaldamento centrale, un sistema di raffreddamento decentralizzato e un sistema completo di gestione dell'acqua che incorpora tutto, dall'utilizzo delle acque grigie a un bacino di ritenzione dell'acqua piovana.

Gli spazi pubblici dell'AND Pastel, progettati dagli architetti paesaggisti Martha Schwartz Partners, hanno il carattere di parchi urbani; i corsi d'acqua che serpeggiano attraverso l'intero sito collegando i cortili sono un punto di forza insolito e la ricca gamma di piante è progettata per riflettere la diversità della flora di Istanbul. Questi spazi simili a parchi offrono ai residenti un'oasi verde con una varietà di usi possibili e la percentuale del 70% di spazio verde è un'aggiunta gradita in questo quartiere della città, dove la mancanza di aree verdi pubbliche è particolarmente acuta.

Fotografia: © Modern Sanatlar (Özgür Konuk)

Nome del progetto: AND Pastel

Luogo: Istanbul

Cliente: AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları

Architetto: HPP International Turkey, Dome + Partners (protokol)

Partner senior: Gerhard G. Feldmeyer

Direttore del progetto: Buğrahan Şirin

Team: Özlem Ünkap İliş, Henrik Schulte, Hann Lee, Sibel Özgenç, Ömer Karaer, Blanca Ulzurrun, Matthias Poen, Volkan Akkoca, Kübra Kaçtıoğlu, Hüseyin Şahin, Friederike Meier, Giorgi Siarov, Alex Dranhengerg, Mark-Andre Herschel

Superficie lorda:190.000 m²

Data di completamento: Mart 2020

Ingegneria strutturale: Balkar Mühendislik

Spazi esterni: Martha Schwartz Partners (MSP), TYLA Peyzaj Mimarlığı

Gestione del progetto: İşte Proje Yönetimi ve Mimarlık

Consulente per la facciata: CWG Danışmanlık

Certificazione: Campus LEED GOLD

Prodotto: Şişecam Temperable Solar Control Low-E Glass Neutral 58/32