Panchine e segnaletica in corten contribuiscono a rendere il parco commerciale a prova di futuro

Il primo parco commerciale circolare dei Paesi Bassi si trova a sud di Rotterdam, vicino all'autostrada. Forse l'aspetto spazioso e verdeggiante di Ambachtsezoom è dovuto al fatto che è ancora in costruzione. Gli edifici sono moderni e dalle linee pulite e, a prima vista, sembra un qualsiasi altro parco commerciale di recente costruzione.

Per Ambachtsezoom, il futuro non è scontato, e forse è proprio per questo che è anche eccezionalmente sostenibile e senza tempo. Proprio come le prestazioni apparentemente senza sforzo di un atleta d'élite, le attente considerazioni alla base di un design profondamente orientato al futuro non sono sempre immediatamente evidenti.

Judit Gaasbeek, urbanista di OD205, è la responsabile dell'ambizioso piano. La costruzione del parco è attualmente in pieno svolgimento, con quasi la metà dei lotti già sviluppati grazie alla sua visione e al suo impulso. I piani di costruzione che integrano sia l'architettura che la filosofia di progettazione dello spazio esterno devono sostenere gli otto obiettivi fissati dal Comune relativi ai seguenti temi: acqua, aria, suolo, energia, verde, persone, materiali e profitto.

La sostenibilità è ovviamente una priorità assoluta per le aziende che si insediano qui. La progettazione a energia zero e l'uso di materiali da costruzione circolari sono comuni. I concetti guida per il sito includono l'incorporazione del maggior numero possibile di aree verdi e tetti verdi, la riduzione al minimo delle aree pavimentate, l'utilizzo di materiali da costruzione di provenienza locale con una lunga durata (C2C o riciclati) e la piantumazione di un'ampia varietà di specie autoctone.

Questo parco commerciale semicircolare è circondato da corsi d'acqua che fungono da canali di scolo - tamponi naturali durante i periodi di siccità e di umidità. Le strisce verdi biodiverse sono distribuite generosamente in tutto il sito, mentre i percorsi pedonali e una piazza d'esperienza incoraggiano le persone a trascorrere tutto il tempo possibile all'aperto e a fare un po' di esercizio fisico.

Il pezzo forte della piazza è una reliquia dell'ex avamposto militare tedesco che si trovava lì durante la Seconda Guerra Mondiale: una vecchia lastra di cemento. Prima dell'inizio della costruzione, è stata spostata, conservata e ora serve come punto di informazione storica. La panchina, progettata in collaborazione con Streetlife, presenta una base in cemento a basse emissioni di carbonio e una seduta in legno ricavata dai residui della produzione di mobili Streetlife.

Lungo i sentieri sono posizionate diverse panchine Streetlife, realizzate con legno riciclato da pali di ormeggio in disuso. Queste panchine, incredibilmente robuste, hanno un aspetto industriale e invecchiato. Il loro aspetto rustico si sposa con il carattere naturale del parco. Altri elementi paesaggistici sviluppati su misura da Streetlife comprendono pannelli d'ingresso in acciaio CorTen e cartelli con targhette intercambiabili e riutilizzabili.

Ci sono altri esempi di circolarità nel sito, come i pali dei lampioni riciclati e le lastre di pavimentazione 30x30 riutilizzate. Per essere più rispettosi della natura, i nuovi apparecchi di illuminazione emettono una luce ambrata. Impegnandosi in un dialogo precoce, clienti, progettisti e fornitori hanno potuto rispondere in modo appropriato al quadro generale e ai principi di questo ambizioso piano e realizzarli insieme.

Per preservare la sostenibilità e la vivibilità del sito, il Comune effettuerà misurazioni in loco ogni cinque anni. Ad esempio, verrà monitorata la qualità dell'aria. Oggi la biodiversità del parco commerciale è già più ricca di quando l'area era ancora un polder, grazie ai numerosi interventi inclusivi della natura.

Ambachtsezoom è un'iniziativa innovativa in cui si è tenuto conto di tutti gli aspetti possibili del futuro. Un esempio illuminante di come si possa soddisfare il crescente bisogno di siti industriali in un modo che sia al tempo stesso a prova di futuro e vivibile. La sostenibilità in tutta la sua modestia.