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Un esempio da manuale di "Stormwater Management Roof"

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Sviluppo residenziale Noltemeyer Hoefe a Braunschweig

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In materia di ecologia e sostenibilità, i progettisti e gli architetti prestano sempre più attenzione ai tetti. L'enorme potenziale è illustrato dal complesso residenziale Noltemeyer Hoefe a Braunschweig, con i suoi 5.780 m² di aree verdi, terrazze, sentieri e vialetti, dove le auto sono parcheggiate nel garage sotterraneo. La caratteristica principale è che il sistema "Stormwater management roof" può immagazzinare grandi volumi di acqua piovana e rilasciarli nuovamente ad orari prestabiliti. Un ottimo esempio di sviluppo urbano per il futuro.

Noltemeyer Hoefe sulla Hildesheimer Strasse, nella circonvallazione occidentale di Braunschweig, è un complesso residenziale composto da sei condomini con 242 appartamenti per una superficie totale di circa 16.000 m². Ognuna di queste unità abitative di lusso ha un balcone, una loggia, un patio o un giardino pensile e quindi uno stretto collegamento tra l'interno e l'esterno. 232 posti auto sotterranei sono nascosti sotto un terreno paesaggistico composto da prati, alberi, cespugli, siepi, siepi e copertura del terreno, oltre a vialetti e vialetti, e 22 posti auto fuori terra. Tuttavia, a parte l'ottica, una caratteristica molto diversa fornisce il beneficio chiave in termini di ecologia e sostenibilità.

Protezione dalle inondazioni inclusa

Il trucco è nell'accumulo del sistema ZinCo utilizzato su tutto il garage sotterraneo a 0°: si tratta di un "Stormwater management roof" che può immagazzinare grandi volumi d'acqua in caso di forti piogge e può rilasciare l'acqua nella rete fognaria in un momento di ritardo. Gli speciali distanziali di ritenzione RSX 80, insieme agli elementi limitatori di deflusso regolabili con precisione, costituiscono questa tecnologia perfetta.

Utilizzando come base una membrana impermeabile per tetti antiradice, che è stata applicata con il metodo del bitume caldo, la stabile Slip Sheet TGF 20 e il sistema di filtraggio PV sono stati installati come strato protettivo. Lo strato successivo è costituito dai distanziatori di ritenzione RSX 80, larghi 0,60 m × 0,60 m e profondi 80 mm. Questi distanziali, in grado di sopportare carichi fino a 50 t/m² e quindi adatti anche per superfici carrabili, sono stati fissati tra loro con connettori per creare una superficie continua. La profondità speciale specifica del progetto di 80 mm consente un volume massimo di stoccaggio di circa 76 l/m². Rispetto alla superficie complessiva di 5.780 m², ciò corrisponde ad un volume di accumulo calcolato nei distanziatori di ritenzione di ben 439.280 litri d'acqua, che viene immesso in rete fognaria per un periodo predefinito (di circa 24 ore). Il volume di flusso è regolato con anelli che si muovono l'uno contro l'altro negli elementi della valvola a farfalla, che funzionano anche come un trabocco.

C'è tutto quello che c'è sopra: Superfici e aree verdi

Dopo i distanziatori di ritenzione, viene installato il sistema di filtraggio PV e una media di 20-30 cm di Zincolit Plus come base per i previsti 2.320 m² di verde, e 30 cm del substrato di sistema "Roof garden". Data la stabile sottostruttura che protegge il manto impermeabile, non c'è stato alcun problema a spingere gli scavatori intorno alla superficie del tetto per applicare il substrato.

Il sistema di filtraggio PV è stato seguito da 20-30 cm di miscela di sabbia e pietra arenaria come strato di protezione antigelo per i 790 m² necessari di percorso, 20 cm di strato di base di ghiaia e infine 5 cm di graniglia. Su questo letto è stata installata una pavimentazione rettangolare di 8 cm di spessore a spina di pesce.

Queste dimensioni e il tipo di installazione sono stati scelti anche per i 1.940 m² di superficie carrabile. Lo speciale disegno a spina di pesce impedisce che la pavimentazione si sposti, cosa che altrimenti si verificherebbe con auto, rifiuti e veicoli di emergenza che vi circolano sopra. Sotto c'è uno strato di base di ghiaia più profondo di 40-60 cm e un letto di sabbia di 5 cm. Sull'area per i veicoli dei vigili del fuoco è stata posata una pavimentazione erbosa. Superfici marine attive come queste garantiscono un rapido drenaggio superficiale in caso di forti piogge.

L'uso di alberi e arbusti solitari in mezzo a prati estesi conferisce alla zona residenziale un'atmosfera espansiva. Tra i diversi tipi di verde - 20 tipi all in - panchine e attrezzature da parco giochi sono un invito a grandi e piccini a venire a trascorrere un po' di tempo lì.

Sviluppo urbano del futuro

Il complesso residenziale Noltemeyer Hoefe è un esempio impressionante di come i tetti per la gestione delle acque piovane siano oggi un mezzo collaudato per ridurre il rischio di inondazioni. Ritenzione dell'acqua piovana, spazi verdi ricreativi, aree di compensazione ecologica, miglioramento del microclima, abbattimento di polveri e sostanze inquinanti, protezione del materiale edile - il numero di elementi di sostenibilità possibili sui tetti è infinito. Tutti questi elementi dovrebbero e devono essere sfruttati per costruire ecologicamente nel futuro.

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