Fabrika Tbilisi, una fabbrica ex sovietica ha trasformato il centro culturale urbano

Un suggestivo murale in pietra sopra l'ingresso principale di Fabrika Tbilisi è una finestra sulla Georgia che rappresenta musicisti, atleti, ballerini e operai del passato in stile comunista d'epoca.

È un potente contrasto con le caricature colorate o le scritte frastagliate che coprono altre parti della facciata e si sono diffuse in molti altri edifici in giro per la strada.

Questo scontro culturale rappresenta la trasformazione di una fabbrica di vestiti sovietica dimenticata in un fiorente centro urbano, che ha radicalmente modernizzato un quartiere addormentato precedentemente noto per i suoi mercati delle pulci.

Fabrika è stata sviluppata da Adjara Group Hospitality and Multiverse Architecture (MUA), i cui partner hanno tenuto d'occhio il sito abbandonato per diversi anni prima di lanciare il loro ambizioso progetto, completato nel 2016.

Il complesso di tre edifici ospita 22 "residenti" accuratamente selezionati, tra cui un centro di formazione creativa, concept store, uno spazio di co-lavoro, un parrucchiere, studi di artisti, ristoranti, bar e persino un club di giochi da tavolo, oltre a un ostello per un massimo di 400 persone. La flessibilità è la chiave: Gli ospiti possono scegliere una suite familiare duplex, camere private o dormitori con 3-12 letti a castello.

L'ampio cortile centrale è suddiviso in modo ordinato, con negozi al piano terra dell'edificio ricettivo, fronteggiato da una fila di ristoranti e caffè sul lato opposto.

All'interno, gli architetti conservano uno spirito industriale retrò con tubi e cablaggi a vista, pareti spoglie e oggetti della vecchia fabbrica conservati per la decorazione o riadattati con una funzione moderna, come un pesante carrellino che funge da reception.

"C'erano pochissimi materiali utilizzati in continuazione", ha dichiarato il partner del MUA Gogiko Sakvarelidze, cresciuto durante l'era comunista, ad ArchiExpo e-Magazine. "In ogni appartamento si vedrebbero le stesse piastrelle nei bagni, la stessa cucina, gli stessi mobili. Abbiamo fatto ricerche su tutti questi materiali, sui colori e su come si dipingevano, e questo ci ha aiutato a realizzare il progetto"

Migliorare la mobilità è stata una sfida importante. Il team di Sakvarelidze ha abbattuto i muri, ha spostato un ascensore pesante in posizione centrale e accessibile e ha aggiunto una scala in acciaio che invita i visitatori a vedere l'interno da prospettive alterate. In una sottile torsione, la sua forma vagamente brutalista è rifinita con vernice rossa brillante e compensato naturale lucido.

Fabrika ha generato un effetto a catena lungo la riva sinistra del fiume Mtkvari, un quartiere un tempo fuori moda che oggi attrae giovani, artisti e viaggiatori da tutto il mondo

"Abbiamo scelto un luogo che era economico e di cui nessuno aveva bisogno", ha dichiarato il partner del MUA Devi Kituashvili al Calvert Journal nel 2018. "L'ha reso possibile: Se la proprietà non fosse così economica, il progetto non avrebbe senso dal punto di vista economico"

Molti ex dipendenti della fabbrica di vestiti vivono ancora nelle vicinanze

"Per loro questo posto era come la loro vita", ha detto ad ArchiExpo e-Magazine Natia Sartania, una delle residenti di Fabrika. "Hanno passato così tanto tempo qui, quindi cosa c'è di meglio che adeguarlo al tempo e dargli una nuova vita?