La casa che scompare

"Dato che vivo in città, guido abbastanza spesso la strada che passa vicino alla casa e, grazie al modo in cui le finestre su ciascun lato sono allineate, puoi vedere attraverso di essa", dice Fateyev. “Da una certa angolazione, la casa sembra proprio scomparire. È fantastico, davvero. Un elemento distintivo del design di Catamount House è l'uso di un sistema di pareti in legno CLT (legno lamellare), che combina metodi antichi e moderni per creare un involucro esterno efficiente dal punto di vista energetico, ermetico e traspirante. Sebbene la pratica CLT stessa sia stata sviluppata in Germania e Austria all'inizio degli anni '90, i tronchi utilizzati sono stati importati dalla Finlandia, dove sono stati fabbricati da Lumi Polar utilizzando una tecnica che combina pezzi di legno più piccoli; i componenti risultanti sono più stabili e hanno linee più pulite rispetto ai tronchi tradizionali grezzi. "Abbiamo creato una busta ermetica ma traspirante", spiega Fateyev. "L'aria si muove a un livello micro, ma non ci sono correnti d'aria."

Sebbene le pareti in legno di pino da 12 pollici di spessore non utilizzino un isolamento termico standard, vantano un formidabile valore di flusso di calore energetico R-17, mentre il tetto in gomma minerale a bassa pendenza, isolato in lana, copre il fattore di contenimento del calore con un super -l'efficiente R-70 e due pompe di calore aria-aria Mitsubishi aiutano a mantenere un clima confortevole all'interno, non importa quanto freddo faccia all'esterno. Una finitura in decapato chiaro alle pareti interne conferisce allo spazio abitativo della casa un'atmosfera leggera e ariosa che fa sembrare l'interno molto più grande di quanto non misuri fisicamente. "Sì, è molto spazioso ed è molto accogliente in inverno", afferma il cliente, Ilya Bykov, un consulente finanziario, legale e immobiliare con sede a New York. “Abbiamo anche inserito un camino in ghisa che brucia piccoli pezzi di legno, per un maggiore calore. Prima di costruire questa casa, non conoscevo il design di Passive House come [CLT]. È tutto molto organico, come funziona. Guardando fuori attraverso una cascata Sebbene Fateyev abbia progettato numerose altre proprietà residenziali, il suo notevole lavoro su strutture artistiche, come il TurnPark Art Space a West Stockbridge, Massachusetts, e lo studio degli artisti Tony Thompson e Margaret Saliske a Hudson, è entrato in gioco mentre progettava gli interni discreti di Catamount House. "Quando ho iniziato a studiare architettura, ero più interessato alla progettazione teatrale", afferma Fateyev, nato a San Pietroburgo, in Russia, e ha frequentato la Cooper Union. “Ma dopo aver esaminato il curriculum unico che ho studiato, immagino si possa dire che sono emersa una farfalla diversa. Mi sono reso conto che l'occhio è perennemente consapevole, quindi con gli spazi artistici ho capito che i migliori sono quelli che "svaniscono" quando ci installi l'arte. Ho visto che con questa casa l'idea era che "l'arte" è l'ambiente che circonda la casa, e quindi abbiamo voluto guidare l'occhio verso quello. Abbiamo progettato la casa appositamente per il sito. È arroccato su una collinetta e il paesaggio intorno ad esso cade, quindi sembra di essere seduto su una piccola montagna. Quando piove, la posizione e il flusso della fascia metallica e degli ombrinali accanto ad alcune finestre ti fanno sentire come se stessi guardando fuori da una cascata. È davvero speciale e bellissimo”.

Essenzialmente una casa modulare progettata su misura, la maggior parte dei materiali del progetto è stata spedita al sito tramite container dalla Finlandia da Lumi Polar. Per aiutare a supervisionare la costruzione, il produttore ha persino inviato un rappresentante, che per caso parlava correntemente il russo, il che, essendo sia la lingua madre di Fateyev che di Bykov, era molto conveniente. "La costruzione ha richiesto circa un anno, principalmente a causa dei ritardi nella spedizione dei materiali in generale", afferma Justin DeBonis della società di costruzioni DeBonis LLC con sede a Hudson, che ha assemblato la casa. “Non avevo mai fatto niente del genere prima, ma è stato davvero fantastico. Anche se era fondamentalmente prefabbricato, c'erano alcune cose che dovevano essere rifatte, come le pareti interne: ho incorniciato quelle con il legno e ho usato delle scanalature metalliche dove le pareti incontrano il soffitto, per consentire il restringimento delle pareti di tronchi nel tempo, e livellamento del metallo attraverso le capriate. L'impiccagione del muro a secco è stata realizzata da una società di Albany chiamata Upstate Acoustical Corporation, gestita da Bob Williams. Con il kit originale, il seminterrato doveva essere molto minimale, in realtà solo un posto per riporre. Ma Grigori e Ilya hanno deciso di renderlo parte dello spazio abitativo e hanno continuato ad aggiungerlo, e continuava a diventare sempre più bello mentre ci lavoravamo”.

Sfide di costruzione La struttura ribassata, rettangolare, simile a una scatola da scarpe, ha un piano seminterrato contenente un garage per due auto, due sale polivalenti (attualmente attrezzate come camere per gli ospiti), un bagno turco e un home theater/sala proiezioni. Il livello inferiore rispecchia la metratura del piano terra e utilizza un sistema ERV (ventilazione a recupero energetico), che scambia l'energia contenuta nell'aria normalmente esausta di un edificio o ambiente condizionato, utilizzandola per precondizionare l'aria di ventilazione esterna in ingresso.

"Il seminterrato è rifinito con colori scuri e ha un'illuminazione ambientale, che gli conferisce un'atmosfera molto sexy", afferma Bykov. Per la massima privacy, le due camere da letto del piano superiore sono situate alle estremità opposte dell'ampia zona giorno a pianta aperta della casa, che è rivestita con finestre a triplo vetro, ad alta efficienza, dal pavimento al soffitto, rivestite in metallo con ascensore e -componenti di scorrimento realizzati da Pro-Form.

L'eco delle origini scandinave e assemblate della casa stessa è il mobile da cucina, che è stato acquistato da Ikea. Un'ampia zona del bancone/lavabo della cucina a forma di U è illuminata dopo il tramonto da un'illuminazione ad incasso e da un innovativo dispositivo a sospensione realizzato da WAC Lighting. Durante il giorno, lo spazio è illuminato dalla luce naturale che entra attraverso i cursori di vetro alti otto piedi e spessi due pollici che accedono all'ampio patio, che offre ampi posti a sedere per intrattenimenti stagionali. Una delle principali sfide della costruzione, afferma Bykov, è stata l'installazione del pozzo e del sistema fognario della casa, che è stata resa difficile dal terreno accidentato e carico di pietre della zona rurale e ha totalizzato $ 50.000 al suo completamento.

Catamount House si trova ai margini della proprietà di 40 acri dove il proprietario aveva originariamente commissionato la costruzione della casa come pensione/cabina del custode. Con l'avvento del COVID, tuttavia, ha approfittato della fuga urbana tra i benestanti di New York, affittando la casa e ottenendo ottimi ritorni sul suo investimento iniziale. "Per il primo anno sono stato in grado di affittarlo a una famiglia della città per $ 10.000 al mese", dice, aggiungendo, con un tono di ulteriore incredulità, "ma poi si sono trasferiti e hanno comprato la loro casa locale, e Da allora l'ho affittato a un'altra famiglia di inquilini per $ 12.000 al mese. Amano davvero la casa”. Guardando questa splendida e caratteristica casa della Hudson Valley, è certamente facile capire perché lo fanno. Articolo originale dal sito web https://upstatehouse.com/the-disappearing-house/