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#Tendenze
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Questo giardino pensile è un lusso?
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Rilassarsi su un lettino, fare il bagno in piscina con vista panoramica a 360° su Amsterdam o semplicemente bere una bibita fresca al bar? Il design esclusivo del giardino pensile della Soho House Amsterdam offre 900 m² di lusso ad un'altezza elevata e, oltre a ciò, fornisce un prezioso contributo all'ecologia e alla sostenibilità. Lo speciale sistema di accumulo ZinCo "Stormwater Management Roof" utilizzato a Soho House immagazzina fino a 60 l di acqua piovana/m² di superficie del tetto e la rilascia con un ritardo di tempo. In caso di forti piogge, questo alleggerisce il sistema fognario comunale e fornisce quindi protezione contro le inondazioni. In questi tempi di cambiamenti climatici e di aumento delle piogge abbondanti, la ritenzione dell'acqua piovana sul tetto non è più un lusso ma è una pura necessità!
Soho House è un club privato creato, secondo il fondatore, Nick Jones, per i membri delle industrie creative internazionali: per artisti, scrittori, curatori d'arte, musicisti, amanti della moda e professionisti dei media. La prima Soho House ha aperto a Londra nel 1995 e oggi ci sono 27 Case in luoghi unici al mondo che si concentrano su tutto ciò che è cosmopolita e artistico. Una location insolita è stata scelta anche per la Soho House Amsterdam. Si tratta dell'edificio Bungehuis sulla Spuistraat, una struttura protetta, in una posizione privilegiata nel cuore del Canal Ring, vicino al popolare quartiere dello shopping di Negen Straatjes e a pochi passi da Piazza Dam. L'imponente edificio di sei piani in pietra calcarea e granito è stato costruito negli anni '30 come casa commerciale ed è stato utilizzato dagli anni '70 dall'Università di Amsterdam, conservando i dettagli storici. Riflettendo l'originalità distintiva della Soho House, Kentie en Partners Architects ha progettato questa ristrutturazione per conto di Aeses Real Estate.
Originale sotto ogni aspetto
79 camere in tutto, dalle minuscole alle XL monumentali, club lounge, sale riunioni e conferenze, studio fitness, una spa con un concetto proprietario la "Cowshed Spa", una biblioteca, sala proiezioni, bar più piccoli e il ristorante Cecconi's Restaurant - tutto realizzato in mezzo al marmo restaurato - con rivestimenti in legno, piastrelle smaltate e vetrate. Lo stile vintage trasuda il tranquillo caos di mobili, tessuti e tappeti in stile. I dettagli Art Déco e l'arte contemporanea sono inseriti nel mix. Non ci sono due stanze uguali - questa è la Soho House. Lo stesso segno distintivo è visibile sul tetto, con le sue tegole di grande impatto visivo accanto al pavimento in legno. Sdraio, tavoli a mosaico e varie fioriere diverse con verde fiorito sono allineati intorno alla piscina di colore blu intenso.
Uno sguardo sotto la superficie
I meravigliosi concetti di progettazione dei tetti - creati dall'architetto paesaggista Marnix Tavenier - sono stati tutti possibili grazie al sistema di costruzione ZinCo "Stormwater Management Roof". Questo speciale sistema per la ritenzione dell'acqua piovana è stato installato a maggio e giugno 2018 da De Enk Groen & Golf B.V.
Prima di tutto, il Protection Mat SSM 45 è stato installato sulla membrana impermeabile resistente alle radici del tetto, su una superficie di copertura parziale di 500 m². Seguono gli elementi distanziatori di ritenzione RSX 65 di 0,60 m x 0,60 m di larghezza e 65 mm di profondità. Consentono una capacità di ritenzione fino a 60 l/m² e sono particolarmente adatti per carichi elevati, ad esempio per pavimentazioni. Per quanto riguarda l'area complessiva, i distanziatori di ritenzione hanno una capacità di ritenzione calcolata di circa 30.000 l di acqua piovana che si riversa nella rete fognaria per un periodo massimo di 48 ore. Il volume di deflusso viene impostato utilizzando due anelli nei limitatori di deflusso che scorrono l'uno contro l'altro e che fungono anche da traboccamento. I limitatori di deflusso sono protetti sotto le camere di ispezione con fessure strette che impediscono l'ingresso di corpi estranei. I distanziatori di ritenzione RSX 65 sono coperti dal System Filter PV seguito da ulteriori elementi di accumulo, a seconda dell'uso previsto.
Tante possibilità
Le aree verdi del tetto sono costituite da circa 150 m² di tetto verde intensivo con piante ornamentali e 130 m² di classico tetto verde sedum estensivo. Il substrato appropriato del sistema ZinCo per tetti verdi intensivi ed estensivi è stato portato sul tetto in sacchi e applicato con una profondità del substrato che variava tra i 15 e i 40 cm. Questo è stato fatto facilmente grazie alla bordatura per alcuni letti di piante. Il piano di impianto prevedeva principalmente un'ampia varietà di piante perenni e diversi tipi di erba che vengono ben irrigate con l'irrigazione a goccia anche nei periodi di siccità e quindi crescono in abbondanza. La De Enk Groen & Golf B.V. è anche incaricata della manutenzione e del servizio del giardino pensile.
Le aree del tetto fortificato sono composte da 320 m² di copertura in tegole e 190 m² di pavimentazione in legno che viene installata su un'adeguata sottostruttura in legno. Inoltre, sono stati applicati 100 m² di graniglia di argilla Zincolit® nelle zone periferiche. In generale, qui ci sono diversi livelli del tetto, poiché la barra è montata su una struttura a telaio in acciaio. Anche la piscina è installata un po' più in alto, poiché naturalmente richiede una profondità sufficiente. Le colonne in acciaio sono utilizzate per rinforzare la struttura, dati i carichi che vi sono presenti.
Perfettamente eseguito
Questo speciale giardino pensile con i suoi vari elementi di design è stato creato in un periodo di tempo molto ristretto di sole sei settimane. Ciò ha richiesto una collaborazione efficace e di successo tra il committente, i conciatetti, gli appaltatori di tetti verdi, i montatori e i costruttori di piscine, che dovevano essere tutti sul tetto allo stesso tempo. Ciò è stato reso più complicato dalla particolare posizione dell'edificio sulla Spuistraat: spazio limitato senza aree di stoccaggio, permessi necessari per chiudere le strade e tutti i materiali portati sul tetto con una gru a torre. Tutto è stato poi fatto a mano lì. Tuttavia, grazie a una logistica ingegnosa e alla pianificazione del sito, queste sfide sono state tutte affrontate in modo superbo. E, Soho House Amsterdam ha aperto i battenti in orario nell'estate del 2018.
Trasformare il vecchio in nuovo
Soho House è un fantastico esempio di ciò che si può fare nelle città densamente edificate per riportare la vita nei vecchi edifici e, nel farlo, per fornire un enorme valore aggiunto. Per questo motivo, Soho House è stato uno dei nove progetti nominati per il Premio Geurt Brinkgreve 2018. Questo premio è destinato a progetti di rinnovamento e ristrutturazione ad Amsterdam che siano anche all'altezza dei valori storico-culturali. Soho House non è solo un bene per i propri soci, ma anche per il pubblico che ha libero accesso al piano terra con il ristorante Cecconi's Restaurant e la Cowshed Spa. E, grazie al suo Stormwater Management Roof, la Soho House fornisce un prezioso contributo in termini di protezione contro le inondazioni ad Amsterdam. L'acqua ha sempre fatto parte del carattere di questa città con i suoi famosi canali ma, allo stesso tempo, l'acqua rappresenta un grande rischio. Sembra che Amsterdam abbia scoperto nuove soluzioni con il nostro Stormwater Management Roof.
